Муниципальное образование Петровский сельсовет Саракташского района Оренбургской области
официальный сайт
Полезная информация
Муниципальное образование
В живописном месте на берегу реки Ик расположилась деревня Екатериновка. Её окружал зелёный лес. Чудный воздух, река Ик - всё радовало жителей. Трудности начинались весной, когда Ик выходил из берегов и затоплял всю деревню, так что добираться на ферму и обратно домой приходилось на лодках. Но вода спадала, всё высыхало и вставало в свое русло.
В сельском клубе раз в неделю показывали кино. Рядом с деревней стояла ферма. Коров доили вручную. Это был нелёгкий труд, но люди не жаловались. Работали без выходных и отпусков. Летом косили сено, качали мёд (у многих была своя пасека), запасались ягодами, целебными травами. Ягоды было очень много, так что даже в обеденный перерыв женщины успевали набрать целые вёдра. Особенно много было черёмухи, её сушили, мололи, пекли вкусные пироги, а излишки продавали на базаре в селе Петровском. Школа была только начальная, и дети вынуждены были ходить учиться в соседнее село Андреевку. Некоторые жили в интернате, а на выходные приезжали домой. Женщины ездили в Андреевку стричь овец.
В трудные военные годы, когда почти всех мужчин забрали на фронт, основная тяжесть легла на женские, детские и стариковские плечи.
Все помогали фронту: вязали варежки, носки, посылали посылки. После войны вернулись не многие. Жилось трудно, выручало домашнее хозяйство, а оно было очень большое.
Екатериновка раньше называлось Акбашево, это была башкирская деревня. А потом башкиры продали землю переселенцам из Саратовской области. Первый колхоз, который был организован в селе Екатериновка, назывался «Вторая пятилетка», его организатором был Митрофан Кузьмич Дмитриев, затем были председателями Глебов Иван Васильевич, Трофимов А.В. Они были очень трудолюбивыми, переживали за колхоз.
Учителями в начальной школе были Валентина Елисеевна Мельникова-Кружалова, А.А. Свинухова, Надежда Васильевна Лукьянова-Грачева, Елизавета Васильевна Филиппова. В селе было вначале только радио. В 1965 году по инициативе Баландина, 1-го секретаря обкома партии, из Оренбурга привезли передвижку, и в селе загорелась первая лампочка. Первым мотористом-электриком был Булдаков А.Н.. В 1927 году в селе было 35 дворов, а когда начались укрупнения колхозов, в Екатериновке уже было 60 дворов. Скот угоняли в села Андреевку и Петровское. Люди уезжали в основном в города к детям или же в соседние сёла. Последним уехал лесник Трушин Пётр Алексеевич. Село Екатериновка перестало существовать.
Жители Екатериновки трудно привыкали к новому месту жительства. Осталось от деревни старое кладбище в лесу. Каждое лето на Троицу бывшие жители Екатериновки приезжают на кладбище, чтобы отдать дань памяти своим родным.
Протокол общего собрания участников долей собственности
земельного участка сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 56:26:0000000:138, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 8,5 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Оренбургская, р-н Саракташский, с. Андреевка, дом 80.
Дата проведения: 14 апреля 2018 года (объявление о проведении общего собрания было опубликовано под №266 в газете «Пульс дня» от 28.02.2018 г. №14) .
Место проведения: Правление колхоза, расположенное по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, село Петровское, ул. Школьная, д. 1.
Время начала общего собрания: 11-00 часов.
Всего участников долевой собственности –30, долей – 46.
Присутствовало: 22 участника долевой собственности, что составляет 73 % участников или 82 % долей. Кворум – или 50 % участников или 50 % долей.
Собрание правомочно принимать решение.
На собрании присутствовали: Курносов Александр Борисович – представитель по доверенности КФХ Курносова А.А., Спицын Владимир Михайлович – руководитель РПА Диалог на правах организатора проведения общего собрания, Коптев Сергей Анатольевич – главный агроном управления сельского хозяйства Саракташского района.
Повестка дня.
Вопросы по ведению собрания: выбор счетной комиссии (два человека), порядок голосования (долями или участниками), избрание председателя собрания, секретаря собрания.
- Заключение договора аренды с КФХ Курносовым А.А.. Условия договора аренды.
- Выборы лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности.
- Утверждение проекта межевания земельного участка выделяемого из земельного участка с кадастровым номером 56:26:0000000:138,утверждение перечня собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания, о пересмотре размеров долей в праве общей собственности на земельный участок.
- Прочее.
По вопросу ведения общего собрания слушали: Барсукова Александра Алексеевича - главу администрации Петровского сельсовета. Огласил повестку дня, предложил решить вопросы по ведению общего собрания.
Курносов А.Б. , Щетинин С.В. предложили избрать председателем собрания Барсукова А.А., секретарем Слесареву В.А., голосовать участниками, присутствующими на собрании.
Собрание поддержало предложение и выдвинутые кандидатуры
Решили:
- Избрать председателем общего собрания: Барсукова Александра Алексеевича – главу администрации Петровского сельсовета, секретарем : Слесареву Валентину Александровну.
- Избрать счетную комиссию в составе Кружаловой Нины Александровны, Иванищевой Натальи Николаевны.
- 3. Голосовать участниками.
Голосовали: За – 22 голоса; Против – __нет___; Воздержались – __нет___.
По первому вопросу (Заключение договора аренды с КФХ Курносовым А.А.. Условия договора аренды.)
Слушали: Курносова А.А. – представителя по доверенности Курносова Андрея Александровича. Сказал о том, что арендную плату выплачивать в денежном выражении :1000 рублей /1 га, желающие могут получить взаиморасчетами. Подоходный налог с арендной платы – 13%. Если урожайность ниже 5 ц/га то выплачиваются только расходы на оплату земельного налога.
Вопрос : Щёголева В.Н. Налоги не стоят на месте, как быть?
Ответ: В случае изменения ставки налога индексируется арендная плата 1 раз в год.
Выступили: 1. Майоров Николай Александрович. Сказал о том, что необходимо индексировать арендную плату и в случае изменения налоговой ставки . Проводить собрание один раз в год.
2. Иванищева Наталья Николаевна. Сказала о том, что необходимо оставить арендную плату в натуральном выражении.
3.Щеголев Владимир Николаевич. Сказал о том, что предложил огласить условия арендной платы арендатора Тараскина Андрея.
4. Барсуков А.А.. Сказал о том, что данный вопрос в повестке дня отсутствует.
Решили: Заключить договор аренды земельного участка сроком на 10 лет с КФХ Курносовым Андреем Александровичем на следующих условиях. Указанных в проекте договора с учетом предложений:
- Арендной платы составляет-10900,00 (десять тысяч девятьсот) рублей за 1/46 (одну сорок шестую) долю в праве общей долевой собственности на участок из расчета 1000 (одна тысяча) рублей в год за один гектар участка, в том числе НДФЛ 13% – 1417 рублей. Расходы по оплате НДФЛ оплачивает Арендатор. Итого арендная плата к выплате – 9483 (девять тысяч четыреста восемьдесят три) рублей за одну полную долю в праве общей долевой собственности на Участок.
Налог на землю за Участок Арендодатель оплачивает самостоятельно.
- Арендная плата по настоящему договору выплачивается один раз в календарный год в натуральной форме в виде сельскохозяйственной продукции или услугах либо в денежной форме, не запрещенной действующим законодательством.
Стоимость арендной платы в виде сельскохозяйственной продукции и(или) услуг определяется исходя из стоимости сельскохозяйственной продукции и услуги на день выдачи и(или) оказания .
- Срок оплаты: до 31 декабря текущего календарного года.
- В случае урожайности участка менее 5(пяти) центнеров с гектара, арендная плата Арендтором не выплачивается. Арендатор возмещаеи Арендодателю только расходы Арендодателя на оплату земельного налога за участок.
- Размер арендной платы может пересматриваться, но не чаще одного раза в год.
Голосовали: За – 16 голоса; Воздержались – __нет___. Против – __6___: Красноперова Татьяна Анатольевна, Житенева Антонина Михайловна, Щетинина Елена Михайловна, Бойко Елена Ивановна, Леонов Петр Алексеевич, Щеголев Владимир Николаевич.
По второму вопросу ( Выборы уполномоченных лиц).
Слушали: Курносова А.А.. Сказал о том, предлагает в качестве уполномоченного Щетинина Сергея Васильевича.
Выступили: Майоров Н.А.. Он сказал о том, что предлагает в качестве уполномоченного Иванищеву Наталью Николаевну.
Решили:
Избрать сроком на три года уполномоченных от имени участников долевой собственности, которые имеют право совершать все действия, установленные подп.6 п.3 ст.14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в лице Иванищевой Натальи Николаевны, 06.01.1974 года рождения, паспорт 53 02 979 339 выдан Саракташским РОВД Оренбургской области 16.08.2002 года, зарегистрированной по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, с. Андреевка, ул. Советская, дом №68, и (или) Щетинина Сергея Васильевича 27.03.1971 года рождения, паспорт 53 15 617937 выдан отделением УФМС России по Оренбургской области в Саракташском районе 11.04.2016 года, зарегистрированного по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, с. Петровское, ул. Трудовая, дом №15.
Голосовали: За – 15. Против – ___нет___; Воздержались – ___7___.
По третьему вопросу (Утверждение проекта межевания з/у выделяемого из з/у с к/н 56:26:0000000:138, утверждении перечня собственников з/у, образуемых в соответствии с проектом межевания, о пересмотре размеров долей в праве общей собственности на з/у.) Слушали: Курносова А.А. – представителя по доверенности Курносова Андрея Александровича . Сказал о том, необходимо утвердить проект межевания земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером 56:26:0000000:138.
Решили:
- Утвердить проекта межевания земельного участка выделяемого из земельногоучастка с кадастровым номером 56:26:0000000:138.
- Утвердить перечень собственников вновь образованного земельного участка ( перечень прилагается).
- Утвердить размеры долей во вновь образованном земельном участке - 1/20 (одна двадцатая) доля.
Голосовали: За – __15___. Против – ___нет___; Воздержались – __7____.
Председатель собрания
Глава администрации Петровского сельсовета:- _______________ Барсуков А.А.
Секретарь собрания:- ___________________ Слесарева В.А.